ऑरे में बिक्री के लिए विकास हेतु उत्कृष्ट भूमि भूखंड

ऑरे नॉर्वे में बिक्री के लिए विकास हेतु उत्कृष्ट भूमि भूखंड

ईसेल्स प्रॉपर्टी आईडी: es5553916

संपत्ति का स्थान

औरसुंडवेगेन 970
Aure
नॉर्डमोर, मोर और रोम्स्डाल काउंटी में
6690
नॉर्वे

संपत्ति ब्यौरा

यहां हम नॉर्वे में विकास के लिए सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में भूमि का एक उत्कृष्ट भूखंड प्रस्तुत कर रहे हैं।

हौगानेसेट संपत्ति विभिन्न प्रकार की इमारतों के विकास के लिए विनियमित और अनुमोदित है, जिसे ज़ोनिंग योजना और संबंधित ज़ोनिंग प्रावधानों में देखा जा सकता है। यह संपत्ति ऑरे के केंद्र से कार द्वारा लगभग 8 मिनट की दूरी पर स्थित है, जहाँ एक नगरपालिका भवन, मनोरंजन केंद्र, दुकानें, होटल और रेस्टोरेंट हैं।

यह भूखंड एक बेहद खूबसूरत और आकर्षक प्रायद्वीप के सबसे अच्छे और धूप वाले किनारे पर स्थित है, जो ऑरे नगरपालिका में ऑरसुंडेट नामक खूबसूरत फ्योर्ड में फैला हुआ है। नॉर्वे में इतनी खूबसूरत तटरेखा वाली संपत्ति पर समुद्र के किनारे कुछ बनाना आमतौर पर असंभव होता है क्योंकि समुद्र के किनारे की 100 मीटर की पट्टी आम जनता के लिए सुलभ होनी चाहिए। एक लंबी और कठिन नियामक प्रक्रिया की मदद से, इसे योजनाओं और नियमों के अनुसार निर्माण की मंजूरी मिली, और यह अपने आप में अद्वितीय और मूल्यवान है।

यह संपत्ति नॉर्वे में समुद्र तटीय सर्वोत्तम स्थानों में से एक है और यह उन लोगों के लिए उपयुक्त स्थान है जो सर्वोत्तम संभव स्थान की तलाश में रहते हैं।

प्रायद्वीप के तीन ओर चट्टानी चट्टानें और समुद्र हैं और दक्षिण में पहाड़ों से अच्छी दूरी होने के कारण यहाँ साल भर सूरज नहीं चमकता। यहाँ के सूर्यास्त, अपनी स्थलाकृति के कारण, बिल्कुल अनोखे हैं और सभी की साँसें रोक लेते हैं। यह स्थान एक पर्वत और फ्योर्ड प्रणाली के पास स्थित है जो अंतर्देशीय और नॉर्वेजियन सागर और समृद्ध मछली पकड़ने के मैदानों की ओर फैली हुई है। मोटरबोट द्वारा मछली पकड़ने के अच्छे स्थानों तक 5-10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। आप प्लॉट से ही रॉड से मछली भी पकड़ सकते हैं। यहाँ का वन्यजीव समृद्ध है और हिरण, एल्क, रो हिरण और अन्य प्रजातियों के शिकार में भाग लेने और फ़ोटो सफ़ारी में शामिल होने के अच्छे अवसर हैं।

यह संपत्ति उन संपन्न लोगों के लिए उपयुक्त है जो समय-समय पर दक्षिण से अलग जलवायु चाहते हैं। गल्फ स्ट्रीम के कारण यहाँ का मौसम साल भर अपेक्षाकृत सुहावना रहता है और तापमान औसतन 10-20 डिग्री सेल्सियस रहता है। सबसे कम तापमान पर, सर्दियों में तापमान लगभग शून्य से 15 डिग्री सेल्सियस नीचे और गर्मियों में 32 डिग्री सेल्सियस तक पहुँच सकता है।

समान परिस्थितियों और समुद्र के निकट होने के कारण यहाँ अपेक्षाकृत कम बर्फ़बारी होती है। यहाँ आप जंगल और मैदानों में सैर, नौका विहार, कार-पहाड़-मछली पकड़ने और शिकार की यात्राएँ कर सकते हैं। संपत्ति के ठीक बगल में एक रेतीला समुद्र तट है और गर्मियों में यहाँ तैरना संभव है। नाव यात्राओं के साथ, आप समुद्र के किनारे स्थित विभिन्न स्थानों और समुद्र के किनारे स्थित कई रेस्टोरेंट और दर्शनीय स्थलों की यात्रा कर सकते हैं।

संपत्ति तक पहुँचने के लिए सार्वजनिक सड़क से सीधा रास्ता है और प्लॉट के अंदर ही एक अलग सड़क बनाई जा सकती है। पहाड़ों में साफ झरने का पानी खोदकर निकाला जाता है और सीवेज को एक सेप्टिक टैंक के ज़रिए समुद्र में डाला जाता है, जहाँ प्रवाह और शुद्धिकरण अच्छा होता है।

विक्रेता के पास संपत्ति के चारों ओर 500 मीटर और पहाड़ों में 7,000 मीटर तक फैला एक फार्म है, इसलिए संपत्ति के बाहर भी कई खुली हवाएँ उपलब्ध होंगी। इसके अलावा, नॉर्वे के ग्रामीण इलाकों में मुफ्त यात्रा की सुविधा उपलब्ध है। यह संपत्ति उत्तर में नॉर्वेजियन अधिकारियों की सीमा से लगती है, जिनके पास प्रायद्वीप का एक हिस्सा है और वे उस हिस्से को इमारतों से मुक्त रखते हैं और उसे पैदल चलने वालों के लिए मुफ्त यातायात की अनुमति देते हैं।

संपत्ति के आसपास का इलाका अपेक्षाकृत सुनसान है, जहाँ 200-400 मीटर की दूरी पर कुछ केबिन और एक घर है। अन्य पड़ोसी उत्तर और दक्षिण, दोनों तरफ लगभग 1,000 मीटर की दूरी पर रहते हैं।

दूसरे शब्दों में, यह पृथ्वी पर एक शांतिपूर्ण और रमणीय स्थान है और जो लोग प्रकृति, शांति और मौन तथा प्रकृति द्वारा प्रदान किए गए अनुभवों से प्रेम करते हैं, उनके लिए यह आवश्यकता पड़ने पर एक बेहतरीन स्थान होगा।

विक्रेता अपनी पत्नी के साथ मिलकर एक आर्किटेक्ट और इंजीनियरिंग फर्म चलाता है और निर्माण की योजना और प्रशासन में मदद कर सकता है। उन्होंने जो चित्रण किया है।

हौगेन प्रायद्वीप से केवल 10 किमी दूर एक घाटी है जहाँ भारी संख्या में लाल हिरण हैं और यह जगह किराए पर ली जा सकती है
और हर साल लगभग 50 हिरण मारे जाते हैं।

नॉर्डमोर के ऑरे नगर पालिका में, विन्जेफजॉर्ड नदी के किनारे टोडल गाँव बेहद खूबसूरत जगह पर बसा है। यहाँ हिरण शिकार के लिए एक बहुत बड़ा और विविध भूभाग है। भूभाग के आकार, संरक्षित स्थान और दीर्घकालिक प्रबंधन के संयोजन ने 'प्राकृतिक' हिरण शिकार के लिए अद्वितीय गुणों वाला एक भूभाग तैयार किया है - जंगल और पहाड़ पर छिपकर और बाद में शिकार।

शिकारी इसे बस 'ह्योर्टेरिकेट' कहते हैं।

हाल के वर्षों में, इस क्षेत्र में 50 हिरणों का वार्षिक शिकार कोटा निर्धारित किया गया है। एक मूस और असीमित संख्या में हिरणों का शिकार भी कोटा में शामिल है। हिरणों का शिकार वर्तमान में 1 सितंबर से क्रिसमस तक होता है।

मैदान के कुछ हिस्सों में शिकार के लिए व्यवस्था की गई है। यहाँ जानवरों को फँसाने के अच्छे अवसर उपलब्ध हैं। हालाँकि, टोडालेन की खासियत यह है कि यहाँ जंगल और पहाड़ों में शिकार के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ हैं।

टोडालेन में हिरणों की आबादी का प्रबंधन कई दशकों से इस उद्देश्य से किया जा रहा है कि वयस्क हिरणों की एक महत्वपूर्ण संख्या के साथ एक स्वस्थ और अच्छी आबादी का निर्माण किया जाए। युवा और मजबूत हिरणों को वृद्धावस्था तक जीवित रहने दिया गया है। हर साल केवल सीमित संख्या में बड़े हिरणों को ही पकड़ा जाता है, जिससे भविष्य में स्टॉक और शिकार की गुणवत्ता सुनिश्चित होती है। इस तरह के प्रबंधन के साथ, अन्य जानवरों की संतुलित वापसी महत्वपूर्ण है ताकि हिरणों की आबादी बहुत अधिक न हो जाए।

मकान मालिक एक शीतगृह सहित एक वध क्षेत्र उपलब्ध कराएगा। आवास किराए पर लेने के लिए संबंधित मकान मालिकों से सीधे सहमति आवश्यक है। अन्यथा, इलाके में कई तैयार चौकियाँ, कुछ सूचना सामग्री और वध उपकरण उपलब्ध हैं। आगे की सहमति के बाद, किरायेदार हमारी वेबसाइट 'Hjorteriket.no' पर अपनी जानकारी पोस्ट कर सकते हैं।

टोडल उटमार्क-ओग एल्वेइगरलाग (भूस्वामियों का संघ) मुख्य रूप से एक ऐसे किरायेदार की तलाश में है जो भूस्वामियों की ओर से हिरणों के झुंड का प्रबंधन कर सके। लेकिन हम इस संभावना से इनकार नहीं करते कि कई शिकार दल एक-एक महीने की अवधि साझा करें। हमारे लिए, हिरणों की आबादी का अच्छा प्रबंधन और 'ह्योर्टेरिकेट' ब्रांड की सुरक्षा, दोनों ही महत्वपूर्ण हैं। शिकार के कई प्रबंधकों के बीच संभावित साझेदारी के लिए मकान मालिक और किरायेदारों, दोनों को अतिरिक्त खर्च करना होगा।

अब हम 'ह्योर्टेरिकेट' के प्रबंधन और आगे के विकास में रुचि की जांच कर रहे हैं।

https://www.hjorteriket.no/ देखें

क्षेत्र के बारे में

ऑरे मोरे ओग रॉम्सडल काउंटी, नॉर्वे में एक नगर पालिका है। यह नॉर्डमोर क्षेत्र का हिस्सा है। प्रशासनिक केंद्र औरे गांव है। ऑरे के अन्य गांवों में गुल्स्टीन, स्टेमशॉग, टोडालेन, त्जेल्डबर्गोडडेन, अरासविका और टोमरवाग शामिल हैं। ऑरे में नॉर्वे के सबसे बड़े लकड़ी के चर्चों में से एक, ऑरे चर्च है।

ऑरे में आप खुले समुद्र, अद्भुत द्वीपसमूहों और खूबसूरत फिओर्ड्स का संगम देख सकते हैं। यहाँ समुद्र से उभरी खड़ी चट्टानें, शांत जंगल और शांत पहाड़ हैं।

मोरे ओग रोम्स्डाल काउंटी के सबसे उत्तरी छोर पर स्थित ऑरे, तटीय मनोरंजन के लिए एकदम उपयुक्त है। यहाँ नाव और ज़मीन से मछली पकड़ने के लिए बेहतरीन जगहें हैं, और पैदल चलने के शौकीन लोग गर्मियों और सर्दियों, दोनों में स्थानीय ग्रामीण इलाकों में सैर के विविध विकल्पों का आनंद ले सकते हैं। ऑरे में सैर और लंबी पैदल यात्रा के कई विकल्प हैं, जिनमें आरामदायक सैर से लेकर चुनौतीपूर्ण पैदल यात्राएँ शामिल हैं। एक चुनौतीपूर्ण पर्वतीय पैदल यात्रा का विकल्प चुनें या अधिक सुलभ और इंस्टाग्राम-अनुकूल स्थानों से विशाल पहाड़ों का नज़ारा लें।

ऑरे दक्षिण-पश्चिम में क्रिस्टियनसुंड से लेकर उत्तर-पूर्व में सोर-ट्रोंडेलाग तक फैला हुआ है। नॉर्वे के सबसे बेहतरीन पैदल मार्गों में से एक, फ्योर्ड्रुटा ट्रेल, ऑरे के पहाड़ों से होकर गुजरता है। यह मार्ग क्रिस्टियनसुंड हवाई अड्डे, केवर्नबर्गेट से गिसेट तक जाता है और इसमें चार दिन की पैदल यात्रा और केएनटी केबिन गुलस्टीनवोलेन, इमार्बु और नेरसेट्रा में तीन रातें ठहरना शामिल है।

और भी रोमांच के लिए, ऑरे में कई तरह के वन्यजीव और शिकार योग्य प्रजातियाँ हैं, जिनमें नॉर्वे के सबसे बड़े हिरणों के झुंडों में से एक भी शामिल है। ऑरे समुद्री चील का भी घर है और हर दिन आप इन खूबसूरत शिकारी पक्षियों को तट पर विचरण करते हुए देख सकते हैं।

मुख्य विशेषताएं

• विकास के लिए 12000 वर्ग मीटर भूमि
• कई सुविधाओं के करीब उत्कृष्ट स्थान
• सुंदर दृश्य।
• यदि इसे विकसित किया जाए तो किराये के बाजार में अपार संभावनाएं हैं।

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