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मार्बेला में बिक्री के लिए लक्जरी घर

मार्बेला में लक्जरी घरों के अनन्य प्रवेशद्वार में आपका स्वागत है

स्पेन के कोस्टा डेल सोल के रत्न, मार्बेला की भव्यता में डूब जाइए, हमारे चुनिंदा लक्ज़री प्रॉपर्टीज़ के ज़रिए। अपनी आकर्षक जीवनशैली, शानदार भूमध्यसागरीय तटरेखा और प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध, मार्बेला समझदार प्रॉपर्टी चाहने वालों के लिए एक स्वर्ग है।

हमारा पोर्टफोलियो मार्बेला की बेहतरीन रियल एस्टेट प्रॉपर्टी को प्रदर्शित करता है। समुद्र तट पर स्थित आलीशान विला से लेकर पहाड़ी पर बने आधुनिक आवासों तक, हर प्रॉपर्टी विलासिता और शान का प्रमाण है। चाहे आप एक शांत जगह की तलाश में हों या एक जीवंत सामाजिक केंद्र की, मार्बेला के विविध स्थान हर स्वाद को पूरा करते हैं।

एजेंसियों और उच्च-स्तरीय संपत्ति मालिकों के लिए, हमारी विशेष विज्ञापन सेवा आपकी मार्बेला संपत्तियों को उजागर करने के लिए एक आदर्श मंच प्रदान करती है। हम संपर्क करते हैं मार्बेला में बिक्री के लिए लक्जरी अचल संपत्ति एक विशिष्ट ग्राहक वर्ग के साथ, यह सुनिश्चित करना कि आपके उत्कृष्ट घरों को वैश्विक ध्यान मिले जिसके वे हकदार हैं।

मार्बेला में आपका स्वागत है, जहाँ आलीशान ज़िंदगी और तटीय स्वर्ग का संगम है। यूरोप के सबसे पसंदीदा स्थलों में से एक में अपने सपनों का घर खोजें।

मार्बेला, स्पेन में बिक्री के लिए लक्ज़री अपार्टमेंट और पेंटहाउस

मार्बेला का लक्ज़री प्रॉपर्टी परिदृश्य कई प्रतिष्ठित इलाकों में फैला हुआ है—चमकते समुद्र तट से लेकर भीतरी इलाकों की हरी-भरी पहाड़ियों तक। शानदार जीवन जीने के लिए एक बेहतरीन जगह है Benahavís, जहां आधुनिक अपार्टमेंट और पेंटहाउस गेटेड समुदायों में लुभावने समुद्री दृश्य, उच्च-स्तरीय फिनिश और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और बढ़िया भोजन की निकटता प्रदान की जाती है।

गोल्डन माइल और पुएंते रोमानो: भूमध्य सागर तक सीधी पहुँच वाले सुपर-लक्ज़री समुद्र तट अपार्टमेंट—कीमतें अक्सर €3 मिलियन से अधिक होती हैं 

नुएवा अंडालुसिया और प्यूर्टो बानूसजीवंत मरीना जीवन, समुद्र तट क्लब और महानगरीय वातावरण के लिए उत्कृष्ट।

ला ज़ागलेटा / मोंटे मेयोर: अंतर्देशीय विशिष्ट, अति-सुरक्षित समुदाय, जो मेगा-विला, गोपनीयता और व्यापक दृश्यों के लिए जाने जाते हैं - अपार्टमेंट में रहने की तुलना में और भी समृद्ध लेकिन अधिक फैले हुए .

मार्बेला में भव्यता झलकती है और यह एक अद्वितीय जीवनशैली प्रदान करता है, हम विशेष स्रोत से खरीदारी करते हैं लक्जरी घरों बिक्री के लिए Marbella. अमीर लोगों के लिए एक गंतव्य के रूप में इसका आकर्षण कालातीत है, और 1960 के दशक से ही इसकी विशिष्टता की प्रतिष्ठा रही है। 27 किलोमीटर से ज़्यादा लंबी तटरेखा के साथ, मार्बेला कई ज़िलों को प्रस्तुत करता है, जिनमें से प्रत्येक का अपना अनूठा आकर्षण और आकर्षण है।

FAQs.Marbella अचल संपत्ति बाजार

मार्बेला स्पेन गाइड

मार्बेला, स्पेन: उच्च-स्तरीय संपत्ति, स्थानांतरण और निवेश के लिए आपकी प्रमुख मार्गदर्शिका

स्पेन के कोस्टा डेल सोल स्थित एक रत्न, मार्बेला के बारे में हमारी विस्तृत गाइड में आपका स्वागत है, जो अपने शानदार जीवन, शानदार जलवायु और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए प्रसिद्ध है। यह गाइड उन लोगों के लिए है जो उच्च-स्तरीय संपत्ति अधिग्रहण, स्थानांतरण या निवेश के लिए मार्बेला पर विचार कर रहे हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (एफएक्यू):

1. लक्जरी संपत्ति के लिए मार्बेला पर विचार क्यों करें? निवेश? मार्बेला में कुछ सबसे विशिष्ट अचल संपत्तियाँ हैं यूरोप में, जहाँ एक जीवंत संपत्ति बाज़ार, विश्वस्तरीय गोल्फ़ कोर्स और प्राचीन समुद्र तट हैं। यह एक सुरक्षित निवेश है जिसकी जीवनशैली भी उससे मेल खाती है।

2. किस प्रकार के मार्बेला में कौन सी संपत्तियां उपलब्ध हैं? गोल्डन माइल पर भव्य विला से लेकर प्यूर्टो बानुस में आधुनिक अपार्टमेंट और मार्बेला ओल्ड टाउन में पारंपरिक टाउनहाउस तक, बाजार विविधता प्रदान करता है।

3. क्या विदेशी लोग मार्बेला में संपत्ति खरीद सकते हैं? हां, भारत में विदेशी संपत्ति के स्वामित्व पर कोई प्रतिबंध नहीं है। स्पेनजिससे मार्बेला अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक पसंदीदा स्थान बन गया है।

4. इसके कर निहितार्थ क्या हैं? संपत्ति खरीदना मार्बेला में? संपत्ति क्रय कर, वार्षिक संपत्ति कर और संभावित संपत्ति कर लागू होते हैं। किसी स्थानीय कर विशेषज्ञ से परामर्श करना उचित है।

5। क्या है गोल्डन वीजा और यह मार्बेला से किस प्रकार प्रासंगिक है? स्पेन का गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम गैर-यूरोपीय संघ के निवेशकों को एक निश्चित मूल्य से अधिक की संपत्ति खरीदने पर निवास प्राप्त करने की अनुमति देता है। मार्बेला की उच्च-मूल्य वाली संपत्तियाँ इसे इस निवेश के लिए एक आदर्श स्थान बनाती हैं।

6. प्रवासी समुदाय कैसा है? मार्बेला? मार्बेला घर है यह एक विविध, महानगरीय समुदाय है, जिसमें बड़ी संख्या में प्रवासी लोग जीवनशैली और सुविधाओं का आनंद ले रहे हैं।

7. मार्बेला में स्वास्थ्य सेवा कितनी सुलभ है? मार्बेला सार्वजनिक और निजी अस्पतालों तथा विशेषज्ञ क्लीनिकों की एक श्रृंखला के साथ उच्च गुणवत्ता वाली स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करता है।

8. मार्बेला में शैक्षिक सुविधाएं कैसी हैं? ब्रिटिश, अमेरिकी और आईबी पाठ्यक्रम प्रदान करने वाले अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों का एक उत्कृष्ट विकल्प मौजूद है।

9. मार्बेला में रहने की लागत अन्य स्पेनिश शहरों की तुलना में कैसी है? मार्बेला अपनी विलासिता की स्थिति के कारण उच्च स्तर पर है, लेकिन जीवन की उच्च गुणवत्ता प्रदान करता है।

मार्बेला के लिए गाइड

मार्बेला ईस्ट: काबो पिनो और एल्विरिया जैसे विकास केंद्रों वाला यह इलाका आवासीय आराम और समुद्र तट के आनंद का संगम है। यहाँ प्रतिष्ठित स्कूल और परिवार के अनुकूल समुद्र तट हैं, और निक्की बीच जैसे प्रसिद्ध प्रतिष्ठान और प्रतिष्ठित गोल्फ़ क्लब भी हैं।

मार्बेला सेंटर: ऐतिहासिक हृदय स्थल जहाँ पुराने शहर की पक्की सड़कें और एवेनिडा डेल मार पर बनी आधुनिक मूर्तियाँ मिलती हैं। यह क्षेत्र सांस्कृतिक गहराई और समकालीन सुविधा का सहज मिश्रण है।

मार्बेला वेस्ट/गोल्डन माइल: बेजोड़ विलासिता से भरपूर, गोल्डन माइल वह जगह है जहाँ आलीशान संपत्तियाँ और विशिष्ट प्रतिष्ठान समझदार ग्राहकों की ज़रूरतें पूरी करते हैं। सऊदी शाही परिवार, मशहूर हस्तियाँ और जाने-माने कारोबारी इस आलीशान इलाके को पसंद करते हैं।

प्यूर्टो बानुस: अपनी उच्च-स्तरीय खरीदारी, भव्य मरीना और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए कुख्यात, प्यूर्टो बानुस दिन के समय एक अभयारण्य और शाम के समय एक स्वर्ग दोनों है, जहाँ बेहतरीन बीच क्लब और बढ़िया भोजन उपलब्ध हैं।

नुएवा आंदालुसिया: 'गोल्फ वैली' के नाम से प्रसिद्ध यह क्षेत्र खेल प्रेमियों के लिए आदर्श है, जहां उच्च स्तरीय गोल्फ कोर्स, टेनिस सुविधाएं और विला से लेकर टाउनहाउस तक विभिन्न प्रकार के आवासीय विकल्प उपलब्ध हैं।

सैन पेड्रो डी अलकान्तारा: परंपरा और आधुनिकता के बीच संतुलन बनाते हुए, सैन पेड्रो समुदाय-केंद्रित है, जो स्थानीय बाजार, समुद्र तट और पार्क उपलब्ध कराता है, जिससे यह परिवारों और शांत जीवन जीने की चाह रखने वालों के लिए आदर्श बन जाता है।

जनसांख्यिकी और जलवायु: लगभग 147,600 की आबादी वाला मार्बेला, एक महत्वपूर्ण विदेशी समुदाय का घर है। यहाँ की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहाँ साल में 320 से ज़्यादा धूप वाले दिन, हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं।

पहुँच: मार्बेला ए-7 और एपी-7 राजमार्गों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, तथा मालागा हवाई अड्डा 30 मिनट की ड्राइव दूर है, जिससे यहां पहुंचना आसान हो जाता है। यात्रा निवासियों और आगंतुकों के लिए समान रूप से।

अवकाश और आकर्षण: मार्बेला में स्वच्छता के लिए ब्लू फ्लैग से सम्मानित समुद्र तटों से लेकर सांस्कृतिक स्थलों, संग्रहालयों और बाहरी रोमांच तक विविध गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। यह रिसॉर्ट सेल्वो एवेंटुरा और फुएंगिरोला चिड़ियाघर जैसे आकर्षणों के भी नज़दीक है।

यह मार्गदर्शिका केवल सतही जानकारी ही उपलब्ध कराती है। मारबेला क्या पेशकश की जा रही है। संपत्ति बाजार और अन्य विशिष्ट जानकारियों सहित अधिक गतिशील और गहन अन्वेषण के लिए मार्बेला में रहने वाले, हमारे मार्बेला क्षेत्र में गहराई से जानें

अच्छा संसाधन: माईगाइडमार्बेला 

मार्बेला में रहना - व्यावहारिक सुझाव और सलाह

खरीदना चाह रहे हैं लक्जरी घरों मार्बेला में यहाँ कुछ व्यावहारिक सुझाव दिए गए हैं। स्पेन के मार्बेला में स्थानांतरण के लिए कई महत्वपूर्ण कदम उठाने होंगे ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि स्थानांतरण सुचारू रूप से हो। पाठकों को स्थानांतरण के लिए क्या आवश्यक है, यह समझने में मदद करने के लिए यहाँ एक बुनियादी मार्गदर्शिका दी गई है:

बैंक खाता खोलना

  1. एक बैंक चुनें: अपनी ज़रूरतों के अनुरूप सेवाएँ प्रदान करने वाले बैंक पर शोध करें और उसे चुनें। ऐसे अंतरराष्ट्रीय बैंकों या स्थानीय स्पेनिश बैंकों पर विचार करें जिन्हें प्रवासियों के साथ काम करने का अनुभव हो।

  2. आवश्यक दस्तावेज: आमतौर पर, आपको पासपोर्ट, पते का प्रमाण (जो कभी-कभी आपके गृह देश का पता हो सकता है), एनआईई नंबर (विदेशी पहचान संख्या) और कभी-कभी रोजगार या आय का प्रमाण चाहिए होगा।

  3. व्यक्तिगत मुलाकात: हालांकि कुछ बैंक आपको खाता खोलने की प्रक्रिया ऑनलाइन शुरू करने की अनुमति देते हैं, लेकिन कई बैंक आपसे व्यक्तिगत रूप से शाखा में जाने की अपेक्षा करते हैं।

  4. अनिवासी खाते: यदि आपने अभी तक निवास प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं किया है, तो आप एक गैर-निवासी बैंक खाता खोल सकते हैं, जिसे निवास प्रमाण पत्र प्राप्त होने के बाद निवासी खाते में परिवर्तित किया जा सकता है।

स्कूल में पंजीकरण

  1. अनुसंधान स्कूल: मार्बेला में कई अंतरराष्ट्रीय और सरकारी स्कूल हैं। पढ़ाई की भाषा और पाठ्यक्रम के लिए अपनी पसंद के अनुसार, आपको अपने परिवार के लिए सबसे उपयुक्त स्कूल की तलाश करनी होगी।

  2. आवेदन प्रक्रिया: स्कूलों से सीधे संपर्क करके उनकी आवेदन और नामांकन प्रक्रिया को समझें। आमतौर पर आवश्यक दस्तावेज़ों में पासपोर्ट, पिछले स्कूल रिकॉर्ड, स्वास्थ्य प्रमाणपत्र और संभवतः एक NIE शामिल हैं।

  3. पब्लिक स्कूल नामांकन: यदि आप पब्लिक स्कूल का चयन करते हैं, तो आपको अपने बच्चे को स्थानीय शिक्षा प्राधिकरण के पास पंजीकृत कराना होगा तथा स्कूल के कैचमेंट क्षेत्र में निवास के प्रमाण सहित आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे।

कर और रोजगार के लिए पंजीकरण

  1. एनआईई नंबर प्राप्त करें: स्पेन में रोजगार सहित सभी वित्तीय और कानूनी लेनदेन के लिए NIE नंबर आवश्यक है।

  2. सामाजिक सुरक्षा संख्या: कानूनी तौर पर काम करने के लिए आपको स्पेनिश सामाजिक सुरक्षा प्रणाली में पंजीकरण कराना होगा। यह स्थानीय टेसोरेरिया डे ला सेगुरिडाड सोशल कार्यालय में किया जा सकता है।

  3. आयकर: स्पेन में निवासियों को उनकी विश्वव्यापी आय पर कर देना पड़ता है, इसलिए आपको वार्षिक कर रिटर्न जमा करके स्पेनिश कर अधिकारियों के समक्ष अपनी सारी आय घोषित करनी होगी।

  4. पेशेवर सलाह: किसी कर सलाहकार से सलाह लेना अक्सर लाभदायक होता है, खासकर यदि आप स्व-नियोजित हैं या कोई व्यवसाय चला रहे हैं।

एनआईई नंबर और निवास प्राप्त करना

  1. एनआईई नंबर के लिए आवेदन करें: यह किसी स्थानीय पुलिस स्टेशन में, जिसमें विदेशी विभाग हो, या विदेश में किसी स्पेनिश वाणिज्य दूतावास में किया जा सकता है। आपको अपना पासपोर्ट, आवेदन पत्र और, कुछ मामलों में, NIE के लिए आवेदन करने का कारण भी बताना होगा।

  2. यूरोपीय संघ के नागरिकों का निवास: यदि आप यूरोपीय संघ के नागरिक हैं और स्पेन में तीन महीने से अधिक समय तक रहने की योजना बना रहे हैं, तो आप पुलिस स्टेशन में निवास प्रमाण पत्र के लिए आवेदन कर सकते हैं।

  3. गैर-यूरोपीय संघ नागरिक निवास: गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों को लंबे समय तक रहने के लिए वीज़ा की आवश्यकता हो सकती है और उन्हें निवास के लिए एक अलग प्रक्रिया के माध्यम से आवेदन करना होगा, जो अक्सर उनके अपने देश से शुरू होती है।

  4. बाँधना: TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) एक बायोमेट्रिक निवास कार्ड है, जिसे गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों को आगमन पर आवेदन करना होगा, यदि वे छह महीने से अधिक समय तक स्पेन में रहने की योजना बनाते हैं।

अतिरिक्त सुझाव:

  • प्रशासनिक कार्यालयों में काम करते समय हमेशा मूल दस्तावेज और फोटोकॉपी साथ रखें।
  • कुछ बुनियादी स्पेनिश सीखें; इससे नौकरशाही से निपटने में काफी मदद मिलेगी।
  • एक "गेस्टर" को नियुक्त करने पर विचार करें, जो एक पेशेवर सुविधाकर्ता है जो आपकी ओर से स्पेनिश नौकरशाही का संचालन करता है।

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